Tại thời điểm mở bán chung cư Vinhomes Smart City đầu tiên, đã được rất nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và khách hàng về dự án đầy tiềm năng này. Bên cạnh đó cũng có không ít khách hàng bày tỏ sự băn khoăn liệu dự án có làm thỏa mãn không gian sống của mình hay không? Thấu hiểu nỗi băn khoăn của khách hàng, ở bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra một số phân tích và tìm ra lựa chọn phù hợp nhất để khách hàng nắm được thời điểm mua chung cư Vinhomes Smart City hợp lý.
Chung cư Vinhomes Smart City hiện đang bán những tòa nào?
Ra mắt vào quý VI/2018, chung cư Vinhomes Smart City đã nhanh chóng ” làm mưa làm gió ” tại thị trường bất động sản Hà Nội. Đã có hàng nghìn khách hàng xuống tiền đặt mua căn hộ tại dự án này
Tính đến thời điểm hiện tại, Vinhomes Smart CIty đã và đang mở bán các tòa căn hộ thuốc phân khúc Sapphire bao gồm: S1.02; S1.03; S1.06; S2.01.và S2.02.
Mỗi tòa căn hộ với những lợi thế riêng đã nhanh chóng được khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Bảng hàng căn hộ hiện tại còn sót lại rất ít ô trống.
Dự kiến trong thời gian tới, chung cư Vinhomes Smart City sẽ tiếp tục cho ra mắt các dòng căn hộ thuộc cả 3 phân khúc Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire, Vinhomes Diamond nhằm phục vụ nhu cầu ở và đầu tư của nhiều phân khúc khách hàng trong và ngoài nước.
download bộ tài liệu dự án vinhomes smart city
Vậy mua Vinhomes Smart City ở thời điểm nào để có lợi nhất?
Như đã biết ở trên, chung cư Vinhomes Smart City hiện đã và đang mở bán 5 tòa và trong đó 2 tòa bán độc quyền. Tuy nhiên, với số lượng 58 tòa tại dự án, Vinhomes Smart City khiến nhiều khách hàng băn khoăn, bối rối không biết đâu là thời điểm mua căn hộ có lợi nhất.
Vậy để giải quyết vấn đề này, chúng tôi sẽ đi phân tích những mặt lợi – hại khi mua ở từng thời điểm: hiện tại hoặc sau này, để quý khách có cái nhìn rõ ràng nhất, từ đó tự đưa ra lựa chọn phù hợp cho mình.
Cụ thể như sau :
Ưu và nhược điểm khi mua Vinhomes Smart City ở thời điểm hiện tại
Không phải ngẫu nhiên mà hầu hết các chuyên gia bất động sản đều khuyên khách hàng nên mua căn hộ ở thời điểm mở bán đầu tiên. Tất nhiên với thời điểm mua chung cư Vinhomes Smart City cũng không ngoại lệ. Lí do là vì việc mua căn hộ này ở thời điểm bây giờ khách hàng sẽ được hưởng những ưu điểm sau:
-
Được mua căn hộ Vinhomes Smart CIty với mức giá thấp nhất
Thông thường, với hầu hết các dự án, những tòa căn hộ được mở bán đầu tiên sẽ có mức giá hấp dẫn nhất và tăng dần ở các đợt mở bán tiếp theo. Hiện tại, căn hộ dự án Vinhomes Smart City cũng không ngoại lệ. Theo đó, các tòa căn hộ được mở bán sớm như S1.02, S103, S106 ở thời điểm đầu sẽ có mức giá thấp hơn so với các tòa căn hộ được mở bán sau như S2.01, S2.02…. Cũng vậy, những tòa căn hộ tiếp theo của Vinhomes Smart City tiếp theo sắp ra mắt sẽ có giá cao hơn so với các tòa căn hộ hiện tại (mức gia tăng giá từng tòa sẽ phụ thuộc vào dòng căn hộ mà tòa đó sở hữu).
Chưa dừng lại ở đó, khách hàng mua các căn hộ tại các tòa càng sớm thì cơ hội sở hữu mức giá càng hấp dẫn. Bởi theo dự kiến, chủ đầu tư Vingroup sẽ tiếp tục tăng giá bán các tòa căn hộ theo lộ trình nhất định.
Trong đó, dự kiến mức giá mà các tòa căn hộ ra mắt sau cùng sẽ chênh lệch từ 10-20% giá bán so với các tòa ra mắt đầu tiên. Cũng vậy, đối với các căn hộ trong cùng 1 tòa nhà, mỗi tháng sẽ tăng giá từ 5 triệu-10 triệu/căn.
Tất nhiên, sẽ có những khách hàng đặt câu hỏi “ với số lượng căn hộ lớn như vậy, kiểu gì Vingroup sau này cũng giảm giá, lúc đó mua vẫn chưa muộn”.
Tuy nhiên, nếu nhìn vào thực tế các dự án trước đó mà Vingroup triển khai, anh chị sẽ thấy ngay việc “bán cắt lỗ” tại dự án của Vingroup là gần như không có. Do đó, hi vọng về việc giá bán sẽ giảm so với những đợt mở bán đầu tiên của chung cư Vinhomes Smart City là chuyện gần như khó có thể xảy ra.
-
Được lựa chọn căn hộ Vinhomes Smart City ưng ý với mức giá phù hợp nhất
Tất nhiên, với những khách hàng càng mua sớm ở thời điểm mở bán đầu tiên càng có cơ hội được lựa chọn những căn hộ đẹp và ưng ý với mức giá hấp dẫn nhất. Càng cân nhắc, càng chọn lựa thì hoặc là anh chị sẽ để mất căn đẹp vào tay khách hàng khác. Hoặc phải chấp nhận mua với mức giá cao hơn theo lộ trình tăng giá của chủ đầu tư hoặc mua lại từ các nhà đầu tư đi trước đó.
Về nhược điểm, với các dự án khác, hình thức mua căn hộ ngay thời điểm đầu có thể mang đến rủi ro về tiến độ thi công, chất lượng công trình không đảm bảo. Tuy nhiên, với chủ đầu tư giàu kinh nghiệm và uy tín như Vingroup, thì với dự án Vinhomes Smart City, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.
ĐĂNG KÍ NHẬN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU MIỄN PHÍ CĂN HỘ VINHOMES SMART CITY
Ưu và nhược điểm khi đợi mua các tòa sau của Vinhomes Smart City
Về ưu điểm, việc đợi mua các căn hộ Vinhomes Smart City ở các phân khu sau, ra mắt muộn hơn sẽ giúp anh chị sẽ được một số lợi ích như sau:
- Có thời gian suy nghĩ, so sánh, lựa chọn được kĩ càng căn hộ mà mình yêu thích
Theo đó, thay vì quyết nhanh, quyết ngay để được mua căn hộ với mức giá hấp dẫn, nếu anh chị có nguồn tài chính dư dả, muốn tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, tốt nhất quý khách nên đợi các dòng căn hộ Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond ra mắt ở giai đoạn sau thì hợp lý nhất.
- Tạo cơ hội để chuẩn bị sẵn sàng nguồn tài chính
Trong trường hợp quý khách đang bận kinh doanh hoặc chưa có sẵn, có đủ nguồn tiền để mua căn hộ ở thời điểm giá tốt thì anh chị có thể đợi các tòa mở bán sau, khi áp lực tài chính giảm bớt đi và nguồn thu nhập ổn định hơn, để sẵn sàng sở hữu cho mình một căn hộ ưng ý.
Tuy nhiên, bên cạnh đó, đợi mua những căn hộ sau thời điểm mở bán như chung cư Vinhomes Smart City cũng tồn tại một số nhược điểm nhất định. Cụ thể như sau:
- Chấp nhận mua căn hộ Vinhomes Smart City Đại Mỗ với mức giá cao hơn
Trong tình huống này, anh chị buộc phải chấp nhận mua căn hộ với mức giá khá cao so với thời điểm trước, theo đúng lộ trình tăng giá của chủ đầu tư.
- Dễ bị mất cơ hội chọn được căn hộ Vinhomes Smart City đẹp như ý
Một khi càng phân vân, chậm đưa ra quyết định thì quý khách càng khó có được cơ hội chọn được căn hộ đẹp cho mình và gia đình.
Chưa kể, nếu cứ chăm chăm đợi mua nhà với mong muốn chủ đầu tư bán cắt lỗ thì quý khách sẽ phải đối mặt với việc hoặc là để mất khỏi tay căn hộ đẹp như mơ của mình vào tay người khác hoặc sẽ phải mua những căn “xấu” (vì chỉ những căn xấu mới bị bán cắt lỗ).
Tuy nhiên, như đã nói, với 1 dự án tiềm năng như Vinhomes Smart City thì khả năng bán cắt lỗ căn hộ là rất thấp.
Với những phân tích chi tiết trên đây, chúng tôi hy vọng sẽ giúp quý khách chọn được thời điểm mua chung cư Vinhomes Smart City ở thời điểm nào là hợp lý nhất. Thực tế, lựa chọn nào cũng có những hạn chế và ưu điểm nhất định. Vì vậy, quý khách nên căn cứ vào nguồn tài chính, nhu cầu của bản thân và gia đình để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Tôi là Nguyễn Thị Phương. Tác giả của các bài viết chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Smart City. Hiện tại tôi đang giữ chức vụ trưởng phòng kinh doanh Công ty cổ phần TimLand, với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Cao Cấp. Tôi tự tin chia sẻ tới các quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.
