Thông tin chi tiết tòa Ruby R1.01

1. VỊ TRÍ TÒA

Tòa R1.01 có vị trí nằm ngay đầu phân khu Ruby 1:

Vị trí tòa R1.01  trên mặt bằng tổng thể đại đô thị Vinhomes Smart City

Vị trí tòa R1.01 trong phân khu Ruby 1

2. THÔNG TIN TÒA R1.01

Tòa R1.01 có chiều cao 38 tầng với mật độ xây dựng 16 căn/ sàn và có 7 thang máy. Trong đó tầng 1 là shophouse khối đế.

Ưu điểm:

  • Có vị trí dễ dàng di chuyển ra khu vực hồ điều hòa trung tâm
  • Gần khu vực bể bơi và sân thể thao nội khu
  • Gần khu vực nhà để xe nổi nên thuận tiện trong quá trình đậu và lấy xe.
  • Các căn hộ ban công hướng Tây Bắc có tầm view thoáng không bị chắn bởi tòa nào

Nhược điểm:

  • Các căn hộ có hướng ban công Đông Bắc có tầm view bị hạn chế do bị che bởi tòa R1.02

3. GIÁ BÁN VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ của tòa R1.01 được thiết kế tiện nghi hiện đại với diện tích từ 25m2 – 80m2 tương đương với căn từ studio đến 3 phòng ngủ:

+ Loại căn 3 PN (2 WC): Diện tích từ 79 m2  – 81,5 m2 giá từ …

  • Có 02 căn/ sàn: căn số 03, 05A

+ Căn 2PN + 1 (2WC): diện tích từ 69m2 – 73m2, giá từ …

  • Có 03 căn/ sàn: căn số 05, 11, 16

+ Căn 2PN (2WC): diện tích từ 59m2 – 60m2 , giá từ …

  • Có 05 căn/ sàn: căn số 02, 08A, 09, 10, 12A

+ Căn 1PN + 1: diện tích 48,7m2, giá từ …

  • Có 01 căn/ sàn: căn số 06

+ Căn 1PN: diện tích 42m2, 45m2, giá từ ….

  • Có 02 căn/ sàn: căn số 01, 12

+ Căn Studio diện tích 24m2 – 28m2, giá từ …..

  • Có 03 căn/ sàn: căn số 08, 15A, 15

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Có 3 phương án thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% giá trị căn hộ (trước VAT)
  • Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% giá trị căn hộ (trước VAT)
  • Thanh toán sớm 100% GTCH: hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường và nhận chiết khấu 3,5% GTCH

>> Phương án 1 phù hợp với:

  •  Những anh chị chưa có đủ tài chính để mua hết căn hộ, cần thời gian để thu xếp nguồn tiền.
  •  Những anh chị có dòng tiền về phù hợp với tiến độ thanh toán của dự án.
  •  Những anh chị có tiền ngay, có thể thanh toán nhanh chóng nhưng sợ rủi ro về tiến độ xây dựng của dự án.
  •  Những anh chị chưa có đủ tiền mua căn hộ và không thể vay ngân hàng do không thể chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng.

>> Tiến độ thanh toán phương án 1:

  • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: 10% GTCH trước ngày …
  • Đợt 4: 10% GTCH trước ngày …
  • Đợt 5: 15% GTCH trước ngày …
  • Đợt 6: 15% GTCH trước ngày …
  • Đợt 7: 15% GTCH trước ngày …
  • Đợt 8: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng …

 

Phương án 2: Khách hàng lựa chọn gói vay ưu đãi ngân hàng của chủ đầu tư

>> Phương án 2 phù hợp với:

  • Những anh chị có sẵn tiền nhưng muốn tận dụng chính sách ưu đãi lãi suất để làm kinh doanh hoặc đầu tư.
  • Những anh chị  chưa có tiền và xác định trả góp trong thời gian dài.

>> Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày …
  • Được ân hạn nợ gốc đến …
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến …

>> Tiến độ đóng tiền phương án 2:

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 10% GTCH trước …
  • Đợt 4: 10% GTCH trước …
  • Đợt 5: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng …

 

Phương án 3: Khách hàng thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

>> Phương án 3 phù hợp với:

  • Những anh chị đã có sẵn nguồn tiền và không có hình thức kinh doanh hay đầu tư nào khác tốt hơn việc được chiết khấu.
  • Những anh chị có tiền ngay và không thích các thủ tục rườm rà, mất thời gian.
  • Những anh chị mang tâm lí sợ nợ nần, ghét làm con nợ

>> Tiến độ đóng tiền phương án 3:

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng …

5. THÔNG TIN CÁC TÒA KHÁC CÙNG PHÂN KHU

Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp mua căn hộ tại Vinhomes Smart City hay không?

Anh/chị muốn nhận bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn nắm được bảng so sánh ưu nhược điểm của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn chuyên sâu tại Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi mua căn hộ tại dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và đặt hẹn tân nơi anh chị.

Hãy liên hệ với tôi theo hotline 0961.593.999 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây để các chuyên viên của chúng tôi cập nhập thông tin mới nhất tới các anh chị.

 

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !

ĐĂNG KÝ nhận thông tin dự án

VINHOMES SMART CITY

HOTLINE: 0961.593.999