Thông tin chi tiết tòa S1.05

1. VỊ TRÍ TÒA

Tòa S1.05 có vị trí nằm ở trung tâm của phân khu The Sapphire 1:

Vị trí tòa S1.05 trên mặt bằng tổng thể đại đô thị Vinhomes Smart City

Vị trí tòa S1.05 trong phân khu The Sapphire 1

2. THÔNG TIN TÒA S1.05

Tòa S1.05  có chiều cao 34 tầng với mật độ xây dựng 19 căn/ sàn và có 6 thang máy. Trong đó tầng 1, tầng 2 là shophouse khối đế.

Hướng và View tòa S1.05

  • Hướng Đông Nam: view sang tòa S1.03
  • Hướng Tây Bắc: view ra hướng đường Lê Trọng Tấn và khu trường học
  • Hướng Tây Nam: view khu shophouse và nội khu phân khu S2
  • Hướng Đông Bắc: view bể bơi, sân thể thao và các tiện ích nội khu của phần khu S1

3. GÍA BÁN VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ của tòa S1.05 được thiết kế tiện nghi hiện đại với diện tích từ 28m2-75m2 tương đương với căn từ studio đến 3 phòng ngủ:

+ Loại căn 3 PN (2 WC): Diện tích từ 75m2 giá từ 2,7 tỷ – 2,9 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 3PN (2WC)

  • Có 01 căn/ sàn: căn số 06

+ Căn 2PN + 1 (2WC): DT khoảng 63m2, giá từ 2,2 tỷ – 2,5 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN+1 (2WC)

  • Có 05 căn/ sàn: căn số 01, 08A, 11, 15, 16

+ Căn 2PN (1WC): DT khoảng 55m2, giá từ 1,75 tỷ –  2 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN (1WC)

  • Có 06 căn/ sàn: căn số 05A, 05, 08, 09, 12, 12A

+ Căn 1PN + 1: DT 43m2, giá từ 1,45 tỷ – 1.6 tỷ  ==> Thiết kế 3D căn 1PN+1

  • Có 04 căn/ sàn: căn số 02, 15A, 17, 18

+ Căn Studio diện tích 28m – 30m2, giá từ 950 tỷ – 1,15 tỷ  ==> Thiết kế 3D căn Studio

  • Có 03 căn/ sàn: căn số 03, 10, 19

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Có 3 phương án thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
  • Thanh toán sớm 100% GTCH: Chiết khấu 8% GTCH (trước VAT)
  • Vay ngân hàng 70%, với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

Phương án 1: Khách hàng thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB và nhận chiết khấu

Phương án này phù hợp với:

  • Những anh chị đã có sẵn nguồn tiền và không có hình thức kinh doanh hay đầu tư nào khác tốt hơn việc được chiết khấu.
  • Những anh chị có tiền ngay và không thích các thủ tục rườm rà, mất thời gian.
  • Những anh chị mang tâm lí sợ nợ nần, ghét làm con nợ…

Phương án 2: Khách hàng lựa chọn gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

+ Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% GTCH và được giãn làm 3 đợt:

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: 10% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB
  • Đợt 3: 10% GTCH trong vòng 180 ngày kể từ khi ký HĐMB

+ Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/10/2020
  • Được ân hạn nợ gốc đến 31/10/2020
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến 31/10/2020

Phương án 2 phù hợp với:

+ Những anh chị có sẵn tiền nhưng muốn tận dụng chính sách ưu đãi lãi suất để làm kinh doanh hoặc đầu tư.
+ Những anh chị  chưa có tiền và xác định trả góp trong thời gian dài.

Phương án 3: Khách hàng thanh toán theo tiến độ 8 đợt từ chủ đầu tư

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: 10% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB
  • Đợt 4: 10% GTCH trong vòng 180 ngày kể từ khi ký HĐMB
  • Đợt 5: 15% GTCH trước ngày 30/11/2019
  • Đợt 6: 15% GTCH trước ngày 10/02/2020
  • Đợt 7: 15% GTCH trước ngày 10/05/2020
  • Đợt 8: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 7/2020

Phương án 3 phù hợp với:

+ Những anh chị chưa có đủ tài chính để mua hết căn hộ, cần thời gian để thu xếp nguồn tiền.
+ Những anh chị có dòng tiền về phù hợp với tiến độ thanh toán của dự án.
+ Những anh chị có tiền ngay, có thể thanh toán nhanh chóng nhưng sợ rủi ro về tiến độ xây dựng của dự án.
+ Những anh chị chưa có đủ tiền mua căn hộ và không thể vay ngân hàng do không thể chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng.

5. THÔNG TIN CÁC TÒA KHÁC CÙNG PHÂN KHU

Đánh giá bài viết!
NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU

Chính sách ưu đãi mới nhất

Để nhận thông tin mới nhất từ dự án Vinhomes Smart City Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin.

HOTLINE: 0961.593.999