Thông tin chi tiết tòa S1.06

1. VỊ TRÍ TÒA

Tòa S1.06 có vị trí nằm trong phân khu The Sapphire 1:

Vị trí tòa S1.06 trên mặt bằng tổng thể đại đô thị Vinhomes Smart City

 

Vị trí tòa S1.06 trong phân khu The Sapphire 1

2. THÔNG TIN TÒA S1.06

Tòa S1.06  có chiều cao 34 tầng với mật độ xây dựng 19 căn/ sàn và có 6 thang máy. Trong đó tầng 1, tầng 2 là shophouse khối đế.

Hướng và View tòa S1.06

  • Hướng Đông Nam: view bể bơi, sân thể thao và các tiện ích nội khu
  • Hướng Tây Bắc: view ra hướng đường Lê Trọng Tấn và khu trường học
  • Hướng Tây Nam: view sang tòa S2.01
  • Hướng Đông Bắc: view sang tòa S1.01

Ưu điểm:

  • Có vị trí nằm xa đại lộ thăng long và xa đường tàu nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn
  • Các căn hộ hướng ban công Tây Bắc có tầm view thoáng không bị chắn bởi tòa nào khác
  • Các căn hộ hướng ban công Đông Nam sẽ có tầm view rất đẹp khu bể bơi và khuôn viên cây xanh nội khu

Nhược điểm:

  • Giá cao hơn so với các tòa khác của phân khu Sapphire 1

3. GÍA BÁN VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ của tòa S1.06 được thiết kế tiện nghi hiện đại với diện tích từ 28m2-75m2 tương đương với căn từ studio đến 3 phòng ngủ:

+ Loại căn 3 PN (2 WC): Diện tích từ 75m2 giá từ 2,8 tỷ – 3,1 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 3PN (2WC)

  • Có 01 căn/ sàn: căn số 05

+ Căn 2PN + 1 (2WC): DT khoảng 63m2, giá từ 2,2 tỷ – 2,6 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN+1 (2WC)

  • Có 05 căn/ sàn: căn số 05A, 10, 15A, 15, 19

+ Căn 2PN (1WC): DT khoảng 55m2, giá từ 1,75 tỷ – 2.1 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN (1WC)

  • Có 06 căn/ sàn: căn số 02, 03, 06, 08A, 17, 18

+ Căn 1PN + 1: DT 43m2, giá từ 1,5 tỷ – 1.7 tỷ  ==> Thiết kế 3D căn 1PN+1

  • Có 04 căn/ sàn: căn số 09, 12, 12A, 16

+ Căn Studio diện tích 28m – 30m2, giá từ 1 tỷ – 1,3 tỷ ==> Thiết kế 3D căn Studio

  • Có 03 căn/ sàn: căn số 01, 08, 11

>> Xem thêm: Các yếu tố ảnh hưởng tới giá căn hộ Vinhomes Smart City

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Có 3 phương án thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 2.5% GTCH (trước VAT)
  • Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)
  • Thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ: hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có nhận chiết khấu 2,5% giá trị căn hộ

>> Phương án 1 phù hợp với:

  •  Những anh chị chưa có đủ tài chính để mua hết căn hộ, cần thời gian để thu xếp nguồn tiền.
  •  Những anh chị có dòng tiền về phù hợp với tiến độ thanh toán của dự án.
  •  Những anh chị có tiền ngay, có thể thanh toán nhanh chóng nhưng sợ rủi ro về tiến độ xây dựng của dự án.
  •  Những anh chị chưa có đủ tiền mua căn hộ và không thể vay ngân hàng do không thể chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng.

>> Tiến độ thanh toán phương án 1:

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: 10% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB
  • Đợt 4: 25% GTCH trước ngày 30/11/2019
  • Đợt 5: 15% GTCH trước ngày 10/02/2020
  • Đợt 6: 15% GTCH trước ngày 10/05/2020
  • Đợt 7: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 7/2020

 

Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

>> Phương án 2 phù hợp với:

  • Những anh chị có sẵn tiền nhưng muốn tận dụng chính sách ưu đãi lãi suất để làm kinh doanh hoặc đầu tư.
  • Những anh chị  chưa có tiền và xác định trả góp trong thời gian dài.

>> Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/10/2020
  • Được ân hạn nợ gốc đến 31/10/2020
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến 31/10/2020

>> Tiến độ đóng tiền:

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 10% trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 4: 10% trước ngày 30/11/2019
  • Đợt 5: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 7/2020

 

Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

>> Phương án 3 phù hợp với:

  • Những anh chị đã có sẵn nguồn tiền và không có hình thức kinh doanh hay đầu tư nào khác tốt hơn việc được chiết khấu.
  • Những anh chị có tiền ngay và không thích các thủ tục rườm rà, mất thời gian.
  • Những anh chị mang tâm lí sợ nợ nần, ghét làm con nợ

>> Tiến độ đóng tiền phương án 3:

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 7/2020

5. MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC TÒA

Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp mua căn hộ tại Vinhomes Smart City hay không?

Anh/chị muốn nhận bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn nắm được bảng so sánh ưu nhược điểm của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn chuyên sâu tại Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi mua căn hộ tại dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và đặt hẹn tân nơi anh chị.

Hãy liên hệ với tôi theo hotline 0961.593.999 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây để các chuyên viên của chúng tôi cập nhập thông tin mới nhất tới các anh chị.

 

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !

ĐĂNG KÝ NHẬN TOÀN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

ĐĂNG KÝ nhận thông tin dự án

VINHOMES SMART CITY

HOTLINE: 0961.593.999