Cập nhật ngày 12/06/2025 bởi Nguyễn Thị Phương
Hiện nay xu thế người mua nhà đang hướng tới lựa chọn một cuộc sống chất lượng hơn nên tập trung tìm kiếm các dự án có đầy đủ khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, không gian sống xanh và các phương tiện giao thông công cộng thuận tiện. Tập đoàn BĐS hàng đầu Nhật Bản SAMTY đã đầu tư mạnh tay xây dựng dự án có tiêu chuẩn sống xanh vượt trội và các tiện ích xứng tầm đang thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư thông minh cũng như các khách hàng khó tính nhất. Tòa SA5 The Sakura sẽ được tiếp tục ra mắt thị trường vào thời gian tới để hoàn thiện mảnh ghép cho bức tranh sống ” chuẩn Nhật” hiếm có giữa lòng Thủ đô.
1. Thông tin tổng quan tòa SA5 phân khu Sakura
- Tên tòa: SA5
- Phân khu: The Sakura
- Chiều cao: 38 tầng, 1 tầng hầm trong đó:
- Tầng 1: Shop khối đế
- Mật độ: 30 căn/sàn
- Tầng 20: Chủ đầu tư dành 7 căn hộ để làm gian lánh nạn
- Tầng 39: Chủ đầu tư làm Sky Garden để làm Sky Garden
- Thang máy: 10 thang máy hiện đại, 2 thang thoát hiểm
- Diện tích căn hộ: Dao động từ 25,1m2 – 94,5m2
- Loại căn hộ: Studio, 1PN, 2PN(2WC), 2PN+1 (2WC), 3PN
- Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, full sàn gỗ, điều hòa Multi hai chiều treo tường, hệ thống điện đầy đủ, khóa cửa thông minh bằng vân tay).
- Thời hạn bàn giao: Dự kiến tháng 10/2024
- Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài
2. Vị trí tòa SA5 phân khu Sakura
Nằm đối diện với tòa SA3 của phân khu Sakura, tiếp giáp với đường nội khu và khu đô thị thấp tầng Geleximco Lê Trọng Tấn, tòa SA5 có vị trí vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển kết nối từ dự án ra lối vào số 4 (từ dự án kết nối ra đường Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long,…).
Bên cạnh đó tòa SA5 cũng nằm kế cận hệ thống giáo dục Vinschool nên giúp bố mẹ có thể hoàn toàn an tâm khi quãng đường học tập của con trở nên gần hơn bao giờ hết.
Vị trí ranh giới tòa SA5:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tòa SA1
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp với hệ sinh thái tiện ích nội khu
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp hệ thống trường học Vinschool, dãy Shop TMDV
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với đường nội khu và cụm trường học
3. Mặt bằng và thiết kế tòa SA5 phân khu Sakura
Mặt bằng tiện ích của tòa SA5 The Sakura:
Mặt bằng tầng điển hình tòa Tòa SA5 The Sakura:
Tòa SA5 cũng được thiết kế theo layout hình chữ U giống như tòa SA3 nên cơ cấu căn hộ trên một mặt sàn của tòa SA5 như sau:
- Căn Studio: 5 căn/sàn. Diện tích từ 25,4m2 – 33,6m2. Bao gồm các căn: 07, 09, 11, 28, 30
- Căn 1PN: 8 căn/sàn. Diện tích từ 42,2m2 – 47,4m2. Bao gồm các căn: 02, 03, 06, 14, 18, 19, 21, 25
- Căn 2PN(2WC): 9 căn/sàn. Diện tích khoảng 54m2 – 61,5m2. Bao gồm các căn: 04, 05, 10, 15, 16, 20, 23, 24
- Căn 2PN + 1(2WC): 3 căn/sàn. Diện tích khoảng 63,4m2 – 64,5m2. Bao gồm các căn: 01, 13, 26
- Căn 3PN(2WC): 5 căn/sàn: Diện tích từ 74,7m2 – 95m2. Bao gồm các căn: 08, 12, 17, 22, 27
Tòa SA5 có sự thay đổi một chút về thiết kế các căn hộ so với tòa SA3 mở bán trước đó. Sự khác biệt thể hiện ở một số điểm như sau:
- Có 08 căn 1PN/sàn, số lượng căn 1PN nhiều hơn so với tòa SA3 và không có loại căn 1PN+1. Đây là sự thay đổi lớn nhằm đáp ứng đại đa số nhu cầu của khách hàng ở và đầu tư.
- Số lượng căn 2PN+1(WC) nhiều hơn, có 3 căn/sàn.
- Số lượng căn 3PN diện tích lớn 95m2 có 2 căn thay vì 1 căn như ở tòa SA3
Một số hình ảnh thiết kế của các căn hộ điển hình:
- Căn Studio: Diện tích từ 25 – 34m2 thông thủy:
- Căn 1PN: Diện tích từ 42,4 – 47,6m2:
Căn 2PN2WC: Diện tích từ 54 – 61,4m2 thông thủy:
- Căn 2PN+1(2WC): Diện tích từ 63,4 – 64,5m2 thông thủy:
- Căn 3PN2WC: Diện tích từ 74,7 – 95m2 thông thủy:
4. Tiện ích của tòa SA5 phân khu Sakura
Bước qua khỏi sảnh tòa nhà, con em của cư dân tòa SA5 đã có thể tự mình đặt những bước chân đầy tự tin trên hành trình tới trường hoặc lên cây cầu đỏ Hinoki phủ đầy sương sớm qua bên kia đường tới lớp. Tòa SA5 cũng như phân khu Sakura tự hào khi có tới 4 trường Vinschool xung quanh nơi mà con được giáo dục bằng sự thấu hiểu, chân thành và khuyến khích. Giúp cho con có hành trình học tập ngay cạnh nhà khi con trưởng thành.
Cây cầu mang biểu tượng chất sống Nhật tới cư dân của The Sakura và Vinhomes Smart City đã chính thức được khai trương đi vào vận hành từ 13/10/2022. Đây là biểu tượng của sự kiết nối khi gia đình cư dân tại các phân khu The Miami, The Sakura chỉ cần vài bước chân đã tới Vinschool và tiếp cận với những tiện ích đẳng cấp của KĐT như công viên Central Park, nhà để xe nổi hiện đại…
Sau những giờ học căng thẳng con lại được trở về nhà và hòa mình vào không gian thiên nhiên đã chờ sẵn con ở nội khu với diện tích hơn 11.000m2 đầy cây xanh và hơn 20 tiện ích được chủ đầu tư quy hoạch tinh tế và chỉn chu giúp con có thể cảm nhận và trải nghiệm thực tế mỗi ngày như: thỏa sức chạy nhảy quanh hồ Nikko, đuổi bắt cùng chúng bạn trên cầu Nhật Hoa, nô đùa quanh đường dạo tơ tằm Kimono. Cùng chụm đầu vào nhau khám phá cây tùng, tháp đá hay làm nhà “nghiên cứu” các loài hoa, cây cỏ tại thung lũng Hokkaido và được hòa mình vào làn nước mát tại hồ bơi bốn mùa mái kính theo phong cách nghỉ dưởng rộng 1000m2,….
Vượt xa giá trị của một căn hộ đẳng cấp, The Sakura – SA5 chính là “ngôi nhà – ngôi trường” mà bố mẹ đã ấp ủ và tìm kiếm bấy lâu. SA5 sẽ mang đến cho con nhiều trải nghiệm, khí chất độc lập, tự tin vượt qua mọi thử thách.
Đặc biệt tòa SA5 còn là tòa được Chủ đầu tư bổ sung thêm “Vườn Nhật trên mây” – đây là tiện ích đặc quyền dành cho cư dân của tòa SA5, “Vườn Nhật trên Mây” có diện tích khoảng 375m2 trên tầng thượng của tòa nhà bao gồm các khu vực như: Chòi nghỉ Trà Đạo; Khu vực đọc sách giữa vườn Tùng La Hán; Đường dạo bộ đèn lồng, Sky Walk, khu vực vườn Yoga,.. mang đến cảm giác an yên, tĩnh lặng giúp cư dân tòa SA5 có được những phút giây thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Ngoài Sakura thì tại Vinhomes Smart City với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp của tập đoàn Vingroup với 4 trụ cột ” Vinmec – Vinschool – Vincom – Vinhomes” sẽ tạo ra môi trường sống cân bằng sức khỏe thể chất – tinh thần cho từng cư dân, từng con người đặt chân tới nơi đây. Đó chính là giá trị cuộc mà hiện nay nhiều quý khách hàng muốn lựa chọn và kiếm tìm.
5. Cập nhật giá bán chuyển nhượng và giá cho thuê tòa SA5 phân khu Sakura
Thực tế sau bàn giao tòa SA5 phân khu Sakura Smart City
Sau 9 tháng kể từ ngày bắt đầu có thông báo bàn giao đến nay, tòa SA5 phân khu Sakura dự án Vinhomes Smart City đã thay đổi rất nhiều. Tỉ lệ cư dân về ở đã lấp đầy 95% hoàn thiện nội thất ổn định cuộc sống mới, thị trường chuyển nhượng và cho thuê rất sôi động nhưng về cơ bản là lượng căn chuyển nhượng tương đối ít vì có nhiều khách hàng đầu tư đã bán chuyển nhượng trước đó nên hiện tại đa phần là cư dân có nhu cầu ở thực nhiều hơn. Theo quan sát của tôi, thì khu vực tầng 1 là khu shop đã có rất nhiều cửa hàng được mở với nhiều loại dịch vụ phục vụ nhu cầu trong cuộc sống hằng ngày cho cư dân như: quán cafe, Spa, siêu thị, cửa hàng thuốc, cửa hàng thực phẩm ăn uống,…
