Vinhomes Smart City là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam – Một trong những sản phẩm tiên phong của Vinhomes nói riêng và Vingroup nói chung ứng dụng các công nghệ và cung cấp các sản phẩm công nghệ cao cấp tân tiến nhất thị trường – Nổi bật với Hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục cốt lõi: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh, hứa hẹn mang lại cuộc sống năng động, hiện đại và thời thượng.
Vinhomes Smart City là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Một sản phẩm tiên phong của Vinhomes ứng dụng các công nghệ thông minh vào dự án BĐS. Nổi bật với hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục cốt lõi: An ninh – an toàn thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Căn hộ thông minh.
Chi tiết
– Đến TT Hội Nghị Quốc Gia
– Đến Vinhomes Green Bay
– Đến TTTM Big C Thăng Long
– Đến Vinhomes SkyLake
– Đến SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình
– Đến khu Trung Hoà Nhân Chính
– Đến sân bay Quốc tế Nội Bài
– Đến KĐT Vinhomes Riverside
Vinhomes Smart City sở hữu “ Tứ trụ kim cương” với “Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool” với các đặc quyền tiện ích như: Bệnh viện quốc tế Vinmec; TTTM Vincom Mega Mall; Hệ thống trường liên cấp Vinschool; Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao Vinhomes. Ngoài ra, dự án còn sở hữu một số các đại tiện ích vô cùng độc đáo như: Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời; Bộ 3 công viên xanh liên hoàn rộng 16,3 ha bao gồm 15 công viên chủ đề đa dạng phục vụ nhu cầu cho mọi lứa tuổi.
Điểm nhấn tại Vinhomes Smart City là “Công viên trung tâm đa dạng chủ đề thể thao nhất Việt Nam” với hơn 1000 máy tập cùng hệ thống sân tập thể thao đa dạng đầy đủ các bộ môn như: Bóng bàn, cầu lông, tennis, bóng chuyền, bóng đá mini, bóng rổ…
Xem chi tiết
Tại Vinhomes Smart City, hệ thống bể bơi bao gồm 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời, trong đó có 02 bể bơi mái kính 4 mùa theo phong cách Resort chắc chắn sẽ làm thỏa mãn nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân cũng như đem đến những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
Xem chi tiết
Dự án hữu hệ thống bộ 3 công viên xanh liên hoàn tới 16,3 ha bao gồm: Công viên Zen Park đậm nét truyền thống Nhật Bản rộng 6,1 ha, công viên Sportia Park với hệ thống sân tập thể thao đa dạng và công viên Central Park với 12 công viên chủ đề đa dạng phục vụ nhu cầu cho mọi lứa tuổi.
Xem chi tiết
Vinhomes Smart City cung cấp hệ thống giáo dục toàn diện bao gồm trường Vinschool và các trường công lập, dân lập đa dạng. Đặc biệt, hệ thống Vinschool bao gồm từ hệ mầm non đến bậc Trung học phổ thông sẽ giúp con em cư dân được tiếp cận với nền giáo dục tân tiến nhất.
Xem chi tiết
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trong dự án Vinhomes Smart City là một trong tiện ích nằm trong “tứ trụ kim cương” của tập đoàn Vingroup, Vinmec trong hệ thống tiện ích Vinhomes Smart City sẽ mang đến cho cư dân về dịch vụ chăm sóc sức khỏe uy tín, toàn diện hàng đầu tại Việt Nam.
Xem chi tiết
TTTM Vincom Mega Mall được coi là trung tâm thương mại lớn nhất trong hệ thống Vincom với việc đột phá trong thiết kế và áp dụng công nghệ thông minh trong vận hành. Tổng diện tích sàn 68.000m2 với nhiều gian hàng phục vụ nhu cầu mua sắm – giải trí cho cư dân, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng không gian và những trải nghiệm mua sắm thú vị nhất.
Xem chi tiết
Với quy mô lên tới 280ha, Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ là 1 trong 3 đại dự án được phát triển đồng bộ cùng một lúc của tập đoàn Vingroup. Nơi đây được quy hoạch như một thành phố thông minh thu nhỏ hiện đại, năng động với đầy đủ hệ thống các căn hộ thông minh, tòa văn phòng hiện đại , tổ hợp trung tâm thương mại, shophouse sầm uất, bệnh viện, trường học, công viên, hồ nước, khu vui chơi, máy tập gym, sân thể thao,…
Nằm trong chiến lược phát triển bất động sản đẳng cấp quốc tế, không ngừng nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân Việt Nam. Ngày 20/3/2019 Vinhomes đã công bố quy hoạch lại các dòng sản phẩm, cụ thể là: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Vinhomes Smart City là đại đô thị lớn nhất của Vinhomes ở phía tây Thủ Đô, sẽ có đầy đủ 3 dòng sản phẩm nêu trên.
Là dòng căn hộ hiện đại, có diện tích vừa phải, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Dành cho giới trẻ năng động có xu hướng lựa chọn giải pháp thông minh và linh hoạt trong cuộc sống.
Là dòng căn hộ cao cấp hơn, dành cho nhóm khách hàng hiện đại, hướng tới cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích. Các dự án thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Ruby: Times City, Green Bay,…
Là dòng căn hộ cao cấp nhất trong hệ thống Vinhomes, thường có diện tích lớn, có các tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho các khách hàng tinh hoa. Các dự án hiện tại thuộc dòng sản phẩm này là: Metropolis, Golden River.
Vinhomes Smart City có rất nhiều loại hình căn hộ từ studio khoảng trên dưới 30m2 cho đến những căn hộ 3 phòng ngủ khoảng gần 100m2. Dưới đây là bảng tổng hợp các loại hình căn hộ với các thông số chi tiết để các anh chị tiện tham khảo.
| LOẠI CĂN | DIỆN TÍCH | KHOẢNG GIÁ | PHÒNG NGỦ | SỐ WC | KHÔNG GIAN +1 |
| Studio | 25m2 – 36m2 | 1 – 1,35 tỷ | 1 PN | 1 | – |
| 1PN | 33,7m2 – 37,9m2 | 1,4 – 1,5 tỷ | 1 PN | 1 | – |
| 1PN+1 | 43m2 – 47,4m2 | 1,35 -1,75 tỷ | 1 PN | 1 | Có |
| 2PN (1WC) | 55m2 | 1,7 – 2 tỷ | 2 PN | 1 | – |
| 2PN (2WC) | 55m2 – 62m2 | 1,8 – 2,1 tỷ | 2 PN | 2 | – |
| 2PN+1 (2WC) | 63m2 – 65m2 | 2,3 – 2,9 tỷ | 2 PN | 2 | Có |
| 3PN | 75m2 – 98m2 | 2,8 tỷ – 4,6 tỷ | 3 PN | 2 | – |
| 3PN+1 | 98m2 | 4 tỷ – 4,5 tỷ | 3 PN | 2 | Có |
Trong gần 2 năm từ khi mở bán Vinhomes Smart City, CĐT Vinhomes có rất nhiều chính sách bán hàng (CSBH) khác nhau tuỳ từng thời điểm, tuỳ từng phân khu và tuỳ từng loại căn hộ. Dưới đây chúng tôi tóm tắt các nội dung chính của CSBH mới nhất được CĐT ban hành và áp dụng từ ngày 20/10/2020 đến khi có chính sách mới thay thế.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 6% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 kể từ ngày ký HĐMB sẽ hưởng mức chiết khấu 6.5% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có hưởng mức chiết khấu 6% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 kể từ ngày ký HĐMB sẽ hưởng mức chiết khấu 6.5% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất trước 7 ngày đến hạn của từng đợt thanh toán ) được hưởng mức chiết khấu 5% giá trị căn hộ.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 kể từ ngày ký HĐMB sẽ hưởng mức chiết khấu 5% giá trị căn hộ và mức lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất trước 7 ngày đến hạn của từng đợt thanh toán ) được hưởng mức lãi suất chiết khấu:
Khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% GTCH trong vòng 15 kể từ ngày ký HĐMB sẽ hưởng mức chiết khấu:
Giữa tháng 8 vừa rồi, CĐT Vinhomes đã tiến hành bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên. Các dấu mốc xây dựng, bàn giao và hình ảnh thực tế mới nhất của Vinhomes Smart City, các anh chị vui lòng bấm vào xem chi tiết ở bên dưới.
Chi tiếtTư vấn căn hộ hợp lý nhất
Phân tích các phương án vay ngân hàng tối ưu nhất
Cam kết luôn đồng hành cùng khách hàng
Trong hơn 2 năm tư vấn bán hàng tại Vinhomes Smart City, chúng tôi đã tư vấn cho hàng chục nghìn khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án. Sau đó tôi & các cộng sự đã dành thời gian thống kê và tập hợp lại 9 câu hỏi mà các khách hàng hay hỏi nhất. Có thể đây cũng chính là những điều mà các anh chị đang băn khoăn, thắc mắc.
Nếu anh chị cần thêm thông tin có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết hơn.
Tiện ích dự án Vinhomes Smart City bao gồm:
– Vườn Nhật quy mô hơn 6.1ha, khu công viên ở vườn Nhật hoàn toàn miễn phí
– Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sử dụng miễn phí trừ các dịch vụ sẽ thu phí theo nhu cầu
– Công viên trung tâm với 15 công viên chủ đề sẽ có một vài hạng mục đóng phí:
+ Công viên BBQ (đóng phí)
+ Công viên Golf mini và Golf Hàn Quốc trong nhà (đóng phí)
+ Khu chèo thuyển Kayak (đóng phí)
– Công viên thể thao: sử dụng miễn phí các sân thể thao nội và ngoại khu
– Bể bơi: Phân khúc sản phẩm Vinhomes Sapphire sẽ thu phí theo nhu cầu sử dụng, bên Vinhomes Ocean Park đang thu phí bể bơi ngoài trời là 15.000đ/1 lần sử dụng, bể bơi trong nhà ngày trước dự kiến thu 25.000đ – 30.000đ/1 lần sử dụng
Vườn Nhật, công viên thể thao hay công viên trung tâm chỉ cư dân Vinhomes Smart City mới được sử dụng, khi ra vào sẽ check in bằng thẻ tiện ích cư dân, với người ngoài sử dụng bể bơi tại dự án thì mức phí 1 lần sử dụng sẽ cao hơn nhiều so với phí cư dân chính thức đóng khi sử dụng.
Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. Quỹ bảo trì sẽ được gửi vào ngân hàng và sẽ do ban quản trị quản lý, sử dụng. Kinh phí bảo trì được sử dụng đến khi nào hết quỹ bảo trì thì cư dân sẽ nộp tiếp
– Phí quản lý: Với dòng Vinhomes Sapphire sẽ hiện tại phí quản lý được chia ra làm 2 loại phí:
+ Phí quản lý nhà chung cư: dự kiến 9.000đ/1m2
+ Phí quản lý phần chung của dự án dự kiến 4.000đ/1m2
=> Trong 5 năm đầu chủ đầu tư hỗ trợ để không làm thay đổi tổng mức chi trả thực tế của bên mua là 8.000đ/1m2 (chưa bao gồm thuế GTGT)
– Phí sinh hoạt gồm:
+ Phí gửi xe theo tháng:
* Oto: 1.250.000đ/ tháng
* Xe máy: 45.000đ/ tháng
* Xe đạp/ Xe đạp điện: 25.000đ/ tháng
* Phí sạc xe máy/ xe đạp điện: 165.000đ/ tháng
=> Phí gửi xe theo lượt (Xem chi tiết tại đây)
+ Phí điện, nước, mạng (đóng theo giá nhà nước và đơn vị cung cấp)
– Căn hộ Sapphire được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện tối thiểu bao gồm: trần thạch cao (đã bao gồm hệ thống đèn), Sàn (phòng ngủ là sàn gỗ công nghiệp, phòng khách là gạch Ceramic cao cấp), hệ thống cửa đầy đủ (cửa chính, cửa số, cửa ngăn phòng), thiết bị vệ sinh đầy đủ, thiết bị điện, hệ thống Intercom, hệ thống điều hòa không khí Multi 2 chiều.
– Nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao của các phân khu Sapphire đươc chủ đầu tư lựa chọn từ một số thương hiêu khác nhau và tương đương về chất lượng nên thương hiệu nội thất bàn giao của các phân khu khác nhau có thể khác nhau.
Hành lang các tầng khu căn hộ (Chiều rộng ~ 1,6m) trang bị điều hoà cục bộ một chiều lạnh
– Giá căn hộ Vinhomes Smart City là mức giá được chủ đầu tư niêm yết công khai. Đây là mức giá áp dụng như nhau với mọi khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo tính công bằng cho tất cả khách hàng
– Khoảng tầng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá căn hộ Vinhomes Smart City. Do quan niệm của đa số người Việt Nam thường không thích ở tầng quá cao vì lo ngại khi có các sự cố xảy ra như cháy nổ, thang máy có vấn đề sẽ gặp nhiều bất tiện hơn, tầng thấp quá thì vẫn bị ảnh hưởng về bui, ồn, côn trùng.. tầng trung sẽ trung hòa được các ưu nhược điểm của tầng thấp và tầng cao. Bởi vậy nhu cầu mua tầng trung sẽ cao hơn so với tầng thấp và tầng cao nên thông thường khoảng tầng càng cao sẽ có mức giá càng tốt, sau đó đến khoảng tầng thấp, khoảng tầng trung ở giữa sẽ có mức giá cao nhất
Trong dự án có tới 21 điểm sẽ bố trí trường học, chủ đầu tư hiện tại mới chia sẻ về vị trí trường học bố trí Vinschool, các điểm trường học khác bên chủ đầu tư chưa có công bố chính thức là đơn vị trường học nào. Trường Vinschool mầm non đã tuyển sinh và đi vào hoạt động từ 07/09/2020, Liên cấp Vinschool dự kiến tuyển sinh vào 08/2021.
Nếu quá 05 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán theo quy định của hợp đồng hoặc quá thời hạn thanh toán tại đề nghị thanh toán của chủ đầu tư thì số tiền chậm thanh toán sẽ bị tính lãi chậm thanh toán là 0,05%/ ngày tính bắt đầu từ ngày đến hạn thanh toán đến ngày thực thanh toán
– Khách hàng vay vốn ngân hàng cần chuẩn bị những thủ tục sau:
+ Chứng minh thư nhân dân
+ Sổ hộ khẩu
+ Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
+ Hồ sơ chứng minh tài chính – Chứng minh thu nhập: Chứng minh bằng lương, nguồn thu, tất cả sẽ quy ra tổng thu nhập hàng tháng của khách hàng
* Thu nhập từ lương
* Thu nhập từ hộ kinh doanh/ công ty
* Thu nhập từ cho thuê nhà/ xe
* Thu nhập quy đổi từ tài sản: HĐMB/ sổ đỏ/ sổ tiết kiệm
* Phương án gửi tiết kiệm 20% GTCH có VAT của căn hộ tại Techcombank
– Được vay tối thiểu 5 năm và tối đa 35 năm tuỳ thuộc vào khả năng chứng minh thu nhập và mong muốn của khách hàng.
Chúng tôi là các chuyên viên kinh doanh thuộc khối Kinh Doanh – Marketing của công ty Vinhomes. Là những người có nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường BĐS của Vingroup. Riêng với dự án Vinhomes Smart City chúng tôi theo sát dự án từ khi dự án quây tôn, thử tải, khoan cọc thử nghiệm; cho tới khi dự án được giới thiệu ra thị trường vào tháng 11/2018. Chúng tôi đã tư vấn cho hàng nghìn khách hàng tìm hiểu về dự án và đã hỗ trợ hơn 300 khách hàng tìm mua được căn hộ ưng ý tại Vinhomes Smart City.
PHƯƠNG CHÂM LÀM VIỆC CỦA CHÚNG TÔI: “TẬN TÂM TỪ TRÁI TIM”
