Thông tin chi tiết phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart city

1. VỊ TRÍ SAPPHIRE 4 VINHOMES SMART CITY

Phân khu Sapphire 4 sở hữu vị trí đẹp nhất trong dòng sản phẩm Sapphire, nằm ngay giữa trung tâm dự án, từ Sapphire 4 di chuyển đến tất cả các tiện ích của dự án Vinhomes Smart City đều rất thuận tiện

Thành phố thông minh Vinhomes 4
Mặt bằng Vinhomes Smart City Sapphire 4

2. MẶT BẰNG PHÂN KHU THE SAPPHIRE 4

Phân khu Sapphire 4 bao gồm 3 tòa căn hộ: S4.01, S4.02, S4.03

Ưu điểm:

    • Tọa lạc ở  vị trí tâm điểm đắt giá, ngay mặt tiền đường lớn trục chính của dự án, kết nối dễ dàng tới mọi phân khu và các tiện ích của dự án như Bệnh Viện Vinmec, TTTM Vincom Megamall, Vườn Nhật đồng thời kết nối thuận tiện sang Lê Trọng Tấn qua cầu vượt số 2 của dự án
    • Nằm ngay cạnh trường PTLC Vinschool – Nơi bố mẹ an tâm gửi gắm con mỗi ngày
    • Kế cận phân khu kim cương ” Diamond” đắt giá nhất dự án – biểu tượng của sự phồn vinh và đỉnh cao thượng lưu
    • Sở hữu bể bơi và cảnh quan theo phong cách Resort nhiệt đới sinh thái, sang trọng.
    • Layout chữ L ( hoàn toàn khác so với các layout của các phân khu trước đó ) với thiết kế các loại phòng đa dạng hơn
    • Một bước tới công viên trung tâm 10,2ha quy mô độc đáo với 15 công viên tiện ích theo chủ đề ấn tượng
    • Sở hữu những căn hộ có tầm nhìn không giới hạn ra công viên trung tâm và các mặt thoáng xung quanh

Nhược điểm:

    • Giá cao hơn so với các phân khu Sapphire khác
    • Những căn mặt ban công Đông Nam có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn do gần trục đường chính
    • Xa các nhà để xe nổi trong dự án.
Thành phố thông minh Vinhomes 4
Mặt bằng Vinhomes Smart City Sapphire 4

3. GIÁ BÁN VÀ THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ THE SAPPHIRE 4

>> Phân khu Sapphire 4 có 07 loại hình căn hộ bao gồm:

    • Căn 3PN(2WC): Có các diện tích 75m2 – 92m2 –  98m2 giá từ 3,2 tỷ – 4,8 tỷ
    • Căn 2PN + 1 (2WC) góc: Diện tích 63m2, giá từ 2,65 tỷ – 3 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN+1 (2WC)
    • Căn 2PN (2WC) thường: Diện tích khoảng 61,2m2 – 62,2m2, giá từ 2,16 tỷ – 2,9 tỷ  ==>Thiết kế 3D căn 2PN (2WC)
    • Căn 2PN (1WC): Diện tích 55m2, giá từ 1,9 tỷ – 2,15 tỷ … ==>Thiết kế 3D căn 2PN (1WC)
    • Căn 1PN + 1: Diện tích 48m2, giá từ 1,67 tỷ – 2,2 tỷ
    • Căn 1PN + 1: Diện tích 43m2, giá từ 1,5 tỷ – 2 tỷ ==> Thiết kế 3D căn 1PN+1
    • Căn 1PN: Diện tích 38m2 giá từ 1,67 tỷ – 1,8 tỷ
    • Căn Studio: Diện tích 25m2 – 28m2 – 33m2 giá từ 987 triệu – 1,3 tỷ  ==> Thiết kế 3D căn Studio

Xem thêm: Các yếu tố ảnh hưởng tới giá căn hộ Vinhomes Smart City

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

>> Có 3 phương án thanh toán:

    • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
    • Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 2% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
    • Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

>> Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có

    • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
    • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
    • Đợt 3: 10% GTCH trước ngày 10/02/2020
    • Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
    • Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 10/08/2020
    • Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 10/11/2020
    • Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 10/02/2021
    • Đợt 8: 15% GTCH trước ngày 10/05/2021
    • Đợt 9: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

>> Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

  • Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:
    • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 30/11/2021
    • Được ân hạn nợ gốc đến tháng 30/11/2021
    • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến tháng 30/11/2021
  • Tiến độ đóng tiền
    • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
    • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
    • Đợt 3: 10% GTCH trước 10/02/2020
    • Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
    • Đợt 5: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

>> Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

5. THÔNG TIN CÁC TÒA KHÁC CÙNG PHÂN KHU

Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp mua căn hộ tại Vinhomes Smart City hay không?

Anh/chị muốn nhận bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn nắm được bảng so sánh ưu nhược điểm của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn chuyên sâu tại Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi mua căn hộ tại dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và đặt hẹn tân nơi anh chị.

Hãy liên hệ với tôi theo hotline 0961.593.999 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây để các chuyên viên của chúng tôi cập nhập thông tin mới nhất tới các anh chị.

 

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !

ĐĂNG KÝ nhận thông tin dự án

VINHOMES SMART CITY

HOTLINE: 0961.593.999