Phân khu Sapphire 4 được chủ đầu tư ra mắt thị trường vào tháng 12/2019. Đầu năm 2020 có thể nói là giai đoạn khó khăn khi dịch COVID – 19 xuất hiện và làm xáo trộn mọi hoạt động xã hội. Tuy nhiên việc ra hàng phân khu mới của Vinhomes Smart City vẫn được nhiều khách hàng đón nhận bởi chủ đầu tư đã có chính sách rất thiết thực để hỗ trợ khách hàng an cư trong mùa dịch. Dưới đây là thông tin chính sách bán hàng của phân khu Sapphire 4 cập nhật mới nhất.

sapphire-4-vinhomes-smart-city
Phối cảnh Sapphire 4 Vinhomes Smart City.

Thông tin tổng quan phân khu Sapphire 4

  • Tên phân Khu: The Sapphire 4 (Sapphire Parkville)
  • Vị trí: Nằm ngay cạnh trường liên cấp Vinschool và gần công viên thể thao Sportia Park
  • Loại hình căn hộ: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN; 3PN+1
  • Diện tích: 25m2 – 98m2
  • Mức giá: 900 triệu – 4,8 tỷ
  • Thời điểm bàn giao: Tháng 8 /2021 (đối với S4.01 và S4.03); Tháng 12/2021( đối với S4.02)
  • Tiêu chuẩn bàn giao:
    • Tối thiểu ( bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ).
    • Bàn giao thô: Áp dụng đối với tòa S4.01 dọc trục căn từ 13 – 26 hướng Đông Bắc (bao gồm: sàn bê tông, tường ngoài hoàn thiện theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư, tường bên trong căn hộ để trống không xây vách, trần để mở, các hạng mục còn lại cũng đều tự hoàn thiện…)

 Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng

CHƯƠNG TRÌNH 1: NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA

Thời gian áp dụng: Từ ngày 20/10/2020 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng thuê/mua căn hộ tại tòa S4.01, S4.02 và S4.03 và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 02/10/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.

Theo đó, tùy theo giá trị Căn hộ, Khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:

  • Căn hộ dưới 1,7 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 70.000.000 đ để mua xe Fadil.
  • Căn hộ từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 150.000.000 đ để mua xe Lux A.
  • Căn hộ trên 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 200.000.000 đ để mua xe Lux SA.

nha-sang-xe-xin-smart-city

CHƯƠNG TRÌNH 2: TẶNG VOUCHER HOÀN THIỆN NỘI THẤT AN CƯỜNG

Thời gian áp dụng : Trong tháng 10/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình

Theo đó, khách hàng khi mua căn hộ tại Vinhomes Smart City tại thời điểm này sẽ nhận thêm gói giảm giá dịch vụ thiết kế và hoàn thiện nội thất lên tới 100 triệu đồng từ đối tác của Vinhomes – Công ty CP gỗ An Cường, giúp giải quyết bài toán tài chính “hậu mua nhà”, đem tới lựa chọn nội thất đẳng cấp với chi phí được tiết kiệm tối đa. Cụ thể như sau:

  • Căn Studio được tặng voucher trị giá lên đến 40.000.000 đ
  • Căn 1PN được tặng voucher trị giá lên đến 60.000.000 đ
  • Căn 2PN được tặng voucher trị giá lên đến 80.000.000 đ
  • Căn 3PN được tặng voucher trị giá lên đến 100.000.000 đ
can-ho-1pn-smart-city
Căn hộ được hoàn thiện theo thiết kế nội thất của An Cường.

CHƯƠNG TRÌNH 3: TẶNG VOUCHER VINSCHOOL TRỪ VÀO GIÁ BÁN CĂN HỘ

Thời gian áp dụng : Từ ngày 20/10/2020, tặng voucher Vinschool giảm 50% học phí theo dòng căn bằng hình thức trừ vào giá bán căn hộ (trước thuế VAT+KPBT) cho đến khi áp dụng hết cho 250 căn bán đầu tiên:

  • Căn Studio: Giảm 50% học phí 1 năm học phí trị giá 25 triệu/căn;
  • Căn 1PN: Giảm 50% học phí 1 năm học phí trị giá 25 triệu/căn;
  • Căn 2PN+1: Giảm 50% học phí 2 năm học trị giá 50 triệu/căn;
  • Căn 2PN+1:Giảm 50% học phí 2 năm học trị giá 50 triệu/căn;
  • Căn 3PN: Giảm 50% học phí 2 năm học trị giá 75 triệu/căn

voucher-vinschool-smart-city

Chương trình chiết khấu theo phương thức thanh toán

Từ ngày 20/10/2020, quý khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ được áp dụng đồng thời các chương trình khuyến mại sau đây:

Với tòa S4.01 và S.03

Quý khách hàng mua căn hộ tại phân khu Sapphire 4 có thể lựa chọn ba phương án thanh toán khác nhau:

    • Phương án 1: Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0% đến 30/10/2021
    • Phương án 2: KH có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất trước 7 ngày đến hạn của từng đợt thanh toán ) được hưởng chiết khấu 2.5% GTCH và mức lãi suất chiết khấu 8%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
    • Phương án 3: Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 100% GTCH trước ngày 30/9/2020 hưởng mức chiết khấu 6.5% GTCH và hưởng lãi suất chiết khấu 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. 

2.2. Với riêng tòa S4.02

Quý khách hàng mua căn hộ tại tòa S4.02 có thể lựa chọn ba phương án thanh toán khác nhau:

    • Phương án 1: Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0% đến 24/04/2022.
    • Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có nhận chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ (trước VAT).
    • Phương án 3:Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 100% GTCH trước ngày 30/9/2020 hưởng chiết khấu 11.5% GTCH và hưởng mức lãi suất chiết khấu 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PHƯƠNG ÁN 1: KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU VAY NGÂN HÀNG

+ Đối với tòa S4.01 và S4.03

  • Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm.
  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 30/10/2021
  • Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 11%/năm)

Tiến độ giải ngân: 

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
  • Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB:
    • Ngân hàng giải ngân 70% GTCH
    • Khách hàng đóng 15% GTCH (Trong đó CĐT sẽ trả lãi 10%/năm cho 5%GTCH)
  • Đợt 4: 100% KPBT khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ từ bên Bán. Dự kiến tháng 08/2021.

+ Với tòa S4.02

  • Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm.
  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn đến ngày 24/04/2022
  • Được ân hạn nợ gốc đến 24/04/2022
  • Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 11%/năm)

Tiến độ đóng tiền:

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB:
    • Ngân hàng giải ngân 70% GTCH
    • Khách hàng đóng 15% GTCH (Trong đó CĐT trả lãi 10%/năm cho 5% GTCH)
  • Đợt 4: 100% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH khi nhận bàn giao căn hộ từ bên Bán. Dự kiến tháng 12/2021.

PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ THÔNG THƯỜNG

  • Đối với S4.02: Khách hàng theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 3.5% tiền thuê (trước thuế GTGT) khi ký HĐT
  • Còn lại sẽ được hưởng chiết khấu 2.5% GTCH và hưởng mức lãi suất chiết khấu 8%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

+ Tiến độ thanh toán tòa S4.01, S4.03

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: 20% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (trong đó CĐT sẽ trả lãi 10%/năm cho 5% GTCh vào ngày 10/10/2020)
  • Đợt 4: 15% GTCH vào ngày 10/12/2020
  • Đợt 5: 15% GTCH vào ngày 10/03/2021
  • Đợt 6: 25% GTCH + 100% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 08/2021

+ Tiến độ thanh toán tòa S4.02

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
  • Đợt 3: 20% GTCH sau 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (trong đó CĐT sẽ trả lãi 10%/năm cho 5%GTCH đến ngày nhận Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ).
  • Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/12/2020
  • Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/03/2021
  • Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 10/06/2021
  • Đợt 7: 15% GTCH vào ngày 10/09/2021
  • Đợt 8: 25% GTCH + 100% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 12/2021

PHƯƠNG ÁN 3: KHÁCH HÀNG THANH TOÁN 100% GTCH TRONG VÒNG 15 NGÀY KỂ TỪ KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

  • Riêng đối đối với S4.02: Thanh toán sớm 100% GTCH sẽ nhận chiết khấu 10% vào giá bán căn hộ
  • Còn lại sẽ hưởng mức chiết khấu 11.5% và hưởng mức chiết khấu lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Tiến độ đóng tiền: 

    • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi ký hợp đồng mua bán.
    • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
    • Đợt 3: 100% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 08/2021 với tòa S4.01 và S4.03, tháng 12/2021 với tòa S4.02

Trên đây là các phương án thanh toán quý anh chị có thể lựa chọn khi mua căn hộ tại Vinhomes Smart City. Mỗi phương án sẽ có ưu nhược điểm khác nhau tùy vào kế hoạch tài chính của anh chị. Để nhận bảng so sánh các phương án thanh toán và bảng giá căn hộ sau khi đã trừ đi các chương trình khuyến mại và lựa chọn được phương án thanh toán phù hợp và tối ưu nhất với kế hoạch tài chính của mình, quý anh chị hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0961.593.999 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây.

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !

ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
HOTLINE
0961.593.999
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
HOTLINE
0961.593.999