Chính sách bán hàng phân khu The Miami (Grand Sapphire) Vinhomes Smart City
Phân khu The Miami (Grand Sapphire) được Chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu ra mắt thị trường vào cuối tháng 10/2020 khi nền kinh tế đang trên đà phục hồi, tăng trưởng sau đại dịch Covid-19 nên đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường. GS2 và GS3 đang là hai tòa căn hộ được mở bán đầu tiên của phân khu The Miami (Grand Sapphire), Chủ đầu tư đã đưa ra những chính sách ưu ái lớn cả về giá bán lẫn hỗ trợ tài chính mang đến cơ hội hấp dẫn cho khách hàng và các nhà đầu tư thông thái.
Tổng quan về phân khu The Miami (Grand Sapphire) Vinhomes Smart City
Đây là phân khu sở hữu vị trí “tọa độ hoàng kim” của Đô thị lõi phía Tây thành phố. Nằm ngay giao điểm của hai tuyến đường huyết mạch của phía Tây thủ đô: Lê Trọng Tấn và Đại Lộ Thăng Long, vị trí của Grand Sapphire giúp kết nối giao thông thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hầu hết các địa điểm quan trọng của Thủ đô. Trong tương lai tuyến Metro số 5 đi vào hoạt động sẽ mang đến lợi thế kết nối vượt trội cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ và làm tăng giá trị bất động sản.
Phân khu The Miami (Grand Sapphire) bao gồm 05 tòa căn hộ: GS1, GS2, GS3, GS4, GS5 cao 35 – 38 tầng. Cung cấp ra thị trường gần 3000 căn hộ với các loại diện tích đa dạng. Tòa GS2 là tòa căn hộ được mở bán vào đầu tháng 10/2020, tòa GS3 mở bán vào giữa tháng 11/2020. Dự kiến phân khu The Miami (Grand Sapphire) sẽ bắt đầu được bàn giao vào tháng 6/2022.
TÌM HIỂU THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁNCác chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng
Từ ngày 04/08/2021, quý khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ được áp dụng đồng thời các chương trình khuyến mại sau đây:
CHƯƠNG TRÌNH 1: NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA
Thời gian áp dụng: Từ ngày 04/08/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng thuê/mua căn hộ tại tòa GS2, GS3 và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
Theo đó, tùy theo giá trị Căn hộ, Khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:
- Căn hộ dưới 1,7 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 70.000.000 đ để mua xe Fadil.
- Căn hộ từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 150.000.000 đ để mua xe Lux A.
- Căn hộ trên 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 200.000.000 đ để mua xe Lux SA.
CHƯƠNG TRÌNH 2: TẶNG VOUCHER HOÀN THIỆN NỘI THẤT AN CƯỜNG
Thời gian áp dụng : Từ 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình
Tất cả các khách hàng mua căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City sẽ được tặng voucher giảm giá dịch vụ hoàn thiện nội thất lên đến 100 triệu đồng từ đối tác của Vinhomes – Công ty CP Gỗ An Cường, giúp giải quyết bài toán tài chính “hậu mua nhà”, đem tới lựa chọn nội thất đẳng cấp với chi phí được tiết kiệm tối đa. Cụ thể như sau:
- Căn Studio được tặng voucher trị giá lên đến 40.000.000 đ
- Căn 1PN được tặng voucher trị giá lên đến 60.000.000 đ
- Căn 2PN được tặng voucher trị giá lên đến 80.000.000 đ
- Căn 3PN được tặng voucher trị giá lên đến 100.000.000 đ
CHƯƠNG TRÌNH 3: GÓI QUÀ TẶNG SMART HOME TIÊU CHUẨN GOLD – ÁP DỤNG VỚI TÒA GS3
- Thời gian áp dụng : Từ ngày 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
- Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua Căn hộ thuộc tòa GS3 và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
- Chương trình: Với mỗi căn hộ khách hàng sẽ được nhận gói Smart Home Gold – Theo tiêu chuẩn của nhà cung cấp công bố.
- Thời điểm nhận quà tặng: Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi bàn giao căn hộ.
- Điều khoản sử dụng: Gói Smart Home Gold không được quy đổi thành tiền mặt hoặc trừ vào giá bán Căn hộ
Chính sách chiết khấu theo hình thức thanh toán
Bên cạnh đó, ngoài việc nhận được các chương trình ưu đãi cực kỳ hấp dẫn thì quý anh chị khách hàng còn có thể lựa chọn các phương án thanh toán cực kỳ linh hoạt phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính của gia đình mình. Theo đó, quý anh chị có thể lựa chọn 1 trong các phương án thanh toán dưới đây:
PHƯƠNG ÁN 1: KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU VAY NGÂN HÀNG
- Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm đối với tòa GS2 và GS3.
- Được hỗ trợ vay tới 80% đối với tòa GS1.
- Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 08/08/2023 đối với tòa GS2.
- Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 30/09/2023 đối với tòa GS3.
- Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến 29/02/2024 đối với tòa GS1.
- Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 10% – 11%/năm)
Tiến độ giải ngân như sau:
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
- Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
- Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB:
- Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 4: 10% GTCH (gồm VAT) vào ngày 20/10/2021
- Đợt 5: Kinh phí bảo trì +VAT của 5% giá trị căn hộ khi có thông báo bàn giao căn hộ từ Chủ đầu tư.
PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ
Khách hàng có nhu cầu thanh toán bằng vốn tự có thông thường theo tiến độ sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu:
- 6,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS2
- 7,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS3
- 5% giá trị căn hộ đối với tòa GS1
Cụ thể tiến độ thanh toán như sau:
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
- Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
- Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 20/10/2021
- Đợt 4: 15% GTCH vào ngày 20/12/2021
- Đợt 5: 15% GTCH vào ngày 20/02/2021
- Đợt 6: 15% GTCH vào ngày 20/04/2021 đối với GS2 (Đối với GS3 sẽ vào ngày 20/05/2022)
- Đợt 7: 15% GTCH vào ngày 10/3/2022
- Đợt 8: 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT ( Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên Bán. Dự kiến bàn giao Tháng 06/2022 đối với GS2 và Tháng 07/2022 đối với GS3)
Tôi là Nguyễn Thị Phương. Tác giả của các bài viết chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Smart City. Hiện tại tôi đang giữ chức vụ trưởng phòng kinh doanh Công ty cổ phần TimLand, với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Cao Cấp. Tôi tự tin chia sẻ tới các quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.
