Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ là dự án nằm trong chuỗi dự án thuộc thương hiệu Vinhomes của tập đoàn Vingroup. Nắm trong mình những ưu điểm vượt trội cùng vị trí địa lý hiếm có, dự án đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng cũng như nhà đầu tư. Dưới đây là những thông tin về Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ và kinh nghiệm vàng khi mua sản phẩm được cập nhật mới nhất từ dự án.
>>> Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Mua Trả Góp Chung Cư Vinhomes Tây Mỗ
Tiến độ dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ tính đến thời điểm hiện tại
Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ được quy hoạch tại vị trí vô cùng đặc biệt tránh xa sự ồn ào, khói bụi của thủ đô. Nằm ven thành phố thuộc hai phân khu đó là Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Được các chuyên gia hàng đầu về địa chính đánh giá cao bởi giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt cũng như tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Từ vị trí Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ bạn có thể thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận như Đại học Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình.
Theo chủ đầu tư Vingroup, dự án sẽ bắt đầu triển khai vào quý IV/2018 và dự kiến đến bắt đầu bàn giao trong năm 2020. Với quy mô quy hoạch khoảng 280ha, dự án hứa hẹn sẽ mang đến nhiều điều bất ngờ cho khách hàng cũng như nhà đầu tư.
- Mặt bằng tiện ích Đại đô thị Vinhomes Smart City.
Sau khi hoàn thành các thủ tục về giấy phép hoạt động, văn bản pháp lý dự án sẽ bắt đầu đi vào triển khai và xây dựng. Dự án được nằm tại khu vực đất cũ trước đây thuộc Viettel và Vinaconex. Kế bước sự thành công của các dự án đi trước, Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ sẽ chứa đầy đủ các tổ hợp như chung cư, nhà liền kề, văn phòng cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn.
Quy mô dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ
Ngoài ra tòa nhà thiết kế hai tầng hầm rộng rãi thuận tiện cho việc để xe và di chuyển của các cư dân. Dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ còn được xây dựng đồng bộ các chuỗi tiện ích cao cấp, hoàn hảo bao quanh khu chung cư như trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí cùng vô số tiện ích khác. Một trong những tiện ích không thể thiếu và được khách hàng săn đón đó là bể bơi bốn mùa, đây cũng là điểm nhấn tạo nên nét nổi bật của dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ.
Dự kiến căn hộ của tòa nhà sẽ được xây dựng với diện tích từ 35-90m2. Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ phân chia căn hộ thành nhiều dạng khác nhau để thuận tiện cho việc sử dụng cũng như đa dạng khi lựa chọn.Về căn hộ dự án phân chia thành 3 loại đó là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ sẽ được trang trí đầy đủ nội thất tiện nghi, ban công rộng thoáng mát, tầm nhìn view đẹp cho bạn một không gian sống tốt nhất.
Tiến độ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ đang được chủ đầu tư hết sức quan tâm và gấp rút thực hiện. Hứa hẹn trong thời gian không lâu dự án sẽ ra mắt khách hàng trên thị trường bất động sản và mang đến những điều vô cùng bất ngờ cũng như hấp dẫn từ chất lượng đến tiện ích dịch vụ và giá thành.
- Căn hộ mẫu 3PN Vinhomes Smart City
download thiết kế căn hộ 3D + nhà mẫu
Hướng dẫn cách đặt mua căn hộ chung cư Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ
Ngay thời điểm này khách hàng có thể đặt cọc mua giữ chỗ tại dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ. Với sức nóng hiện tại của dự án để mua nhà với giá thành hợp lý cũng như không thuận tiện nhất quý khách hàng nên chú ý một số vấn đề sau:
Chuẩn bị nguồn tài chính đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng. Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ là dự án bất động sản tầm trung đánh mạnh vào đối tượng khách hàng có mức thu nhập trung bình. Vì thế quý khách hàng trước khi quyết định mua cần chuẩn bị tiền tối thiểu 30% so với giá trị căn hộ mà mình định mua.
Tài chính
Khách hàng nên thanh toán thành nhiều đợt khác nhau tùy vào tiến độ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ nhanh hay chậm. Nếu mức thu nhập trung bình mỗi tháng của cả gia đình bạn là 20 triệu đồng trở lên. Cùng với khoản tiền đã tích góp trước đây từ 30-40% giá trị của căn hộ thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại Vinhomes mang thương hiệu Vingroup. Số tiền còn lại bạn có thể huy động vốn nhờ sự hỗ trợ từ ngân hàng sau đó tiết kiệm trả dần.
Giấy tờ cần thiết
Hãy chuẩn bị một số giấy tờ tùy thân cần thiết trước khi mua nhà. Đó là bảng sao kê bảng lương có dấu để chứng minh mức thu nhập hàng tháng của bạn đủ điều kiện huy động vốn từ ngân hàng, một số giấy tờ tùy thân như chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy tạm trú tạm vắng nếu bạn là người ở tỉnh lân cận muốn nhập cư vào Hà Nội. Chỉ khi bạn chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên bạn mới được xét duyệt yêu cầu vay vốn.
Khách hàng có nên đặt giữ chỗ tại dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ
Đặt giữ chỗ được rất nhiều khách hàng quan tâm và áp dụng. Đặt giữ chỗ được hiểu đơn giản là khi bạn đặt cọc trước một số tiền nào đó. Bạn sẽ được liệt kê vào danh sách những khách hàng ưu tiên và lựa chọn những căn hộ mình ưng ý trước các khách hàng khác. Nếu khi dự án chính thức mở bán, khách hàng đến xem nhà nhưng lại không lựa chọn được sản phẩm ưng ý, không đáp ứng được các tiêu chí mà bản thân đặt ra. Khách hàng có thể hủy đơn và nhận lại 100% số tiền mình đã đặt cọc trước đó mà không mất bất kỳ khoản phí nào.
Khách hàng nên quyết định mua căn hộ ngay trong những ngày đầu tiên mở bán. Với phong cách thiết kế độc đáo cùng các tiện tích đẳng cấp Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ khi ra mắt chắc chắn sẽ được nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Khu đô thị tuyệt đối phù hợp với các đối tượng có mức thu nhập tầm trung nhất là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới muốn tìm cho mình một bến đỗ, nơi an cư lập nghiệp lý tưởng. Mở màn trên thị trường bất động sản với giá hấp dẫn Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ hứa hẹn sẽ nhận được sự quan tâm, tin tưởng và đón nhận nồng nhiệt của khách hàng cũng như nhà đầu tư.
- Tổng thể mặt bằng Vinhomes Smart City
đăng kí tư vấn chuyên sâu & csbh phù hợp
Cách chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ
Bước 1: Thảo thuận
Bàn bạc và thỏa thuận về số tiền đặt cọc, thời gian bàn giao nhà cùng các giấy tờ, thủ tục quan trọng liên quan trước khi chuyển nhượng. Đây cũng là những bước đầu tiên không thể bỏ qua trong quá trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ. Chủ căn nhà cũng như khách hàng sẽ cùng nhau đàm phán, bàn bạc số tiền đặt cọc, tình trạng hiện tại của căn hộ. Từ đó đưa ra một số tiêu chí quan trọng như:
Số tiền cần phải đặt cọc
Thời gian sau khi có hợp đồng công chứng khách hàng cần phải thanh toán bao nhiêu phần trăm giá trị của căn hộ. Sau khi hoàn thành thủ tục các giấy tờ quan trọng thì cần phải thanh toán số tiền là bao nhiêu. Thời gian chính xác chủ đầu tư bàn giao căn hộ và khách hàng sẽ chỉ nhận căn hộ trống hay đã bao gồm các tiện ích nội thất đi kèm bên trong. Bên cạnh đó các chi phí làm thủ tục, giấy tờ chuyển nhượng sẽ là ai chịu trách nhiệm đóng.
Bước 2: Đặt cọc
Sau khi chủ căn hộ và người muốn mua căn hộ bàn bạc đi vào thống nhất mua thì người thuê sẽ được chuyển sang giai đoạn đặt cọc. Giai đoạn này sẽ được tiến hành dưới sự chứng kiến của bên thứ ba. Việc làm hợp đồng bàn giao nên được mang ra văn phòng có thẩm định công chứng, tuy phải mất một khoản phí nhỏ nhưng đổi lại nó sẽ giúp người thuê nhà có cảm giác an toàn. Cũng như quyền được bảo vệ tránh một số trường hợp xấu không mong muốn xảy ra. Việc công chứng tại văn phòng, người mua có thể kiểm tra được tính pháp lý hiện tại của căn hộ.
Bước 3: Hợp đồng chuyển nhượng
Sau khi hoàn thành các bước phía trên, chủ nhà và người mua sẽ cùng nhau ra văn phòng công chứng, ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ theo mẫu có sẵn của văn phòng. Tại thời điểm này người chủ căn hộ phải bàn giao các giấy tờ liên quan của căn hộ và người mua sẽ tiến hàng thanh toán toàn bộ số tiền còn thiếu sau khi đã đặt cọc trước đó. Các loại giấy tờ bàn giao bao gồm: giấy chứng nhận quyền được sở hữu căn hộ, giấy tờ khai thuế, bản vẽ 3d hiện trạng căn hộ hiện tại, chứng minh thư, sổ hộ khẩu của bên chủ nhà.
Bước 4: Khai thuế với cơ quan chức năng nhà nước
Sau khi quyết định ký kết hợp đồng chuyển nhượng. 10 ngày sau người chuyển nhượng lại căn hộ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ và người có ý định mua căn hộ phải ra cơ quan nhà nước khai thuế. Nếu giấy tờ cung cấp đầy đủ 7 ngày sau đó việc kê khai thuế sẽ được chấp nhập và hoàn tất.
Bước 5: Hoàn tất thủ tục sở hữu căn hộ
Đây là bước quan trọng nhất mà khách hàng cần quan tâm, chú trọng. Nếu người mua nhà sau khi xuống tiền đặt mua mà vẫn chưa nhận được giấy tờ chứng nhận từ cơ quan đăng ký có thẩm quyền thì quyền sở hữu căn hộ vẫn chưa thuộc về người mua mà thuộc quyền sở hữu của người bán. Người bán có thể lại lấy bất kỳ khi nào họ muốn vì thế đây là bước quan trọng nhất của việc chuyển nhượng căn hộ. Cho nên quý khách hàng cần đặc biệt chú trọng đến vấn đề này để chắc chắn đảm bảo quyền lợi của mình.
>>> Căn Hộ Chung Cư Cho Người Có Thu Nhập Thấp Tại Vinhomes Tây Mỗ
Tôi là Nguyễn Thị Phương. Tác giả của các bài viết chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Smart City. Hiện tại tôi đang giữ chức vụ trưởng phòng kinh doanh Công ty cổ phần TimLand, với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Cao Cấp. Tôi tự tin chia sẻ tới các quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.
