Thông tin chi tiết phân khu Ruby 1 Vinhomes Smart city

1. VỊ TRÍ PHÂN KHU RUBY 1 VINHOMES SMART CITY

Phân khu Ruby 1 sở hữu vị trí nằm kế cận ngay hồ điều hòa và khu công viên trung tâm rộng 10,2 ha của dự án Vinhomes Smart City, gần trung tâm và hồ điều hòa, khu vực nhà để xe nổi.

Vị trí phân khu Ruby 1 Vinhomes Smart City

2. MẶT BẰNG PHÂN KHU RUBY 1

Phối cảnh phân khu Ruby Vinhomes Smart City
Phối cảnh Vinhomes Smart City Ruby 1

Phân khu Ruby 1 bao gồm 5 tòa căn hộ: R1.01, R1.02, R1.03, R1.05, R1.06

Ưu điểm:

    • Phân khu Ruby 1 chỉ cách khu vực hồ điều hòa trung tâm của dự án khoảng 100m, cư dân có thể dễ di chuyển ra khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa để thư giãn hàng ngày
    • Ruby 1 nằm ngay gần các khu vực nhà để xe nổi, cư dân rất thuận tiện mỗi lần đỗ và lấy xe
    • Mật độ căn hộ thấp hơn Sapphire chỉ 16 căn/ sàn và có 7 tháng máy
    • So với các phân khu Sapphire, Phân khu Ruby 1 có tiêu chuẩn nội thất bàn giao đầy đủ và cao cấp hơn, có hệ thống nước nóng trung tâm, hệ thống điều hòa multi âm trần, sảnh lễ tân, sảnh lounge…

Nhược điểm:

    • Giá dòng sản phẩm Ruby cao hơn so với giá trung bình của dòng sản phẩm Sapphire
Mặt bằng phân khu Ruby 1 Vinhomes Smart City
Mặt bằng Vinhomes Smart City phân khu Ruby 1

3. GIÁ BÁN VÀ THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ PHÂN KHU RUBY 1

>> Phân khu Ruby 1 có 06 loại hình căn hộ bao gồm:

    • Căn 3PN (2WC): Diện tích khoảng 80 m2 – 82m2 giá từ 3,5 tỷ – 4 tỷ
    • Căn 2PN + 1 (2WC): Diện tích 71m2 – 74m2 – 73m2, giá từ 3 tỷ – 3,7 tỷ
    • Căn 2PN (2WC): Diện tích từ 60m2 – 65m2 giá từ 2,6 tỷ – 3,3 tỷ
    • Căn 1PN + 1: Diện tích 49m2, giá từ 2,1 tỷ – 2,3 tỷ
    • Căn 1PN: Diện tích từ 42m2 – 45m2 giá từ 1,7 tỷ – 2,1 tỷ
    • Căn Studio: Diện tích từ 25m2 – 29m2, giá từ 1 tỷ – 1,4 tỷ

Xem thêm:Các yếu tố ảnh hưởng tới giá căn hộ Vinhomes Smart City

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Có 3 phương án thanh toán:

    • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 4% GTCH (trước VAT)
    • Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 4% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
    • Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có

    • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ)
    • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (chưa gồm VAT). Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký TTKQ
    • Đợt 3: 15% GTCH (gồm VAT) đã bao gồm tiền đóng ở đợt 1 và đợt 2 và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 3/2020
    • Đợt 4: 10% GTCH trước ngày 20/05/2020
    • Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 20/07/2020
    • Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 20/09/2020
    • Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 20/11/2020
    • Đợt 8: 10% GTCH trước ngày 20/01/2021
    • Đợt 9: 10% GTCH trước ngày 20/03/2021
    • Đợt 10: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 05/2021

Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

>> Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

    • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 20/09/2021
    • Được ân hạn nợ gốc đến 20/09/2021
    • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến 20/09/2021

>> Tiến độ đóng tiền

    • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ)
    • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (chưa gồm VAT). Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký TTKQ
    • Đợt 3: 15% GTCH (gồm VAT) đã bao gồm tiền đóng ở đợt 1 và đợt 2 và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 3/2020
    • Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
    • Đợt 5: 10% GTCH trước 20/05/2020
    • Đợt 6: 5% GTCH trước 20/07/2020
    • Đợt 7: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 05/2021

Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

    • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
    • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
    • Đợt 3: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 05/2021

5. MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC TÒA

Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp mua căn hộ tại Vinhomes Smart City hay không?

Anh/chị muốn nhận bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn nắm được bảng so sánh ưu nhược điểm của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn chuyên sâu tại Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi mua căn hộ tại dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và đặt hẹn tân nơi anh chị.

Hãy liên hệ với tôi theo hotline 0961.593.999 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây để các chuyên viên của chúng tôi cập nhập thông tin mới nhất tới các anh chị.

 

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !

ĐĂNG KÝ nhận thông tin dự án

VINHOMES SMART CITY

HOTLINE: 0961.593.999