Tuy bị ảnh hưởng ít nhiều vì dịch bệnh nhưng hơn 2000 căn hộ tại phân khu Sapphire 2 Vinhomes Smart City đang được chủ đầu tư tiến hành bàn giao cho cư dân theo đúng tiến độ cam kết đã gây tiếng vang trên thị trường.
Nhằm hỗ trợ cư dân trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, Vinhomes tiếp tục tung ra chính sách bán hàng phân khu Sapphire 2, đem tới giải pháp an cư toàn diện cho khách hàng thông qua các gói hỗ trợ và quà tặng thiết thực. Dưới đây là thông tin tiết về chính sách bán hàng đặc biệt tại phân khu Sapphire 2 Vinhomes Smart City.
Thông tin tổng quan Sapphire 2 Vinhomes Smart City
Đây là một trong các phân khu sôi động nhất tại Vinhomes Smart City khi sở hữu khu shop downtown sầm uất cùng 21 tiện ích nội khu đẳng cấp được xây dựng ngay trong nội khu.
Phân khu Sapphire 2 nằm ngay sát phân khu Sapphire 1 và ngay cạnh cầu vượt nội khu nối ra đường Lê Trọng Tấn với 4 tòa căn hộ: S2.01; S2.02; S2.03 và S2.05 cao từ 29 – 34 tầng.
Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng
Hiện tại phân khu Sapphire 2 đang có chính sách rất tốt dành cho khách hàng có nhu cầu mua nhà tại thời điểm này nên đây có lẽ là thời điểm “ xuống tiền” mua căn hộ hợp lý nhất nếu quý anh chị có nhu cầu về an cư sớm tại Vinhomes Smart City. Ngay trong tháng 8 này quý anh chị có nhu cầu mua căn hộ tại Sapphire 2 Vinhomes Smart City sẽ nhận được vô vàn chương trình ưu đãi khủng, cụ thể như sau:
CHƯƠNG TRÌNH 1: NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA
Thời gian áp dụng: Từ ngày 04/08/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng thuê/mua căn hộ tại tòa S2.01, S2.02, S2.03, S2.05 và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
➡️➡️➡️ Chính sách bán hàng phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City
Theo đó, tùy theo giá trị Căn hộ, Khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:
- Căn hộ dưới 1,7 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 000.000 đ để mua xe Fadil.
- Căn hộ từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 000.000 đ để mua xe Lux A.
- Căn hộ trên 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 000.000 đ để mua xe Lux SA.
Quý anh chị khách hàng cần lưu ý một số điểm sau:
- Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá bán Căn hộ.
- Voucher KHÔNG định danh theo khách hàng. Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.
- Voucher có thời hạn sử dụng (hiệu lực) trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.
- Trong trường hợp HĐMB chấm dứt trước hạn do lỗi của Khách hàng, Khách hàng phải hoàn trả lại voucher cho Chủ Đầu Tư.
- Trường hợp Khách hàng đã sử dụng voucher thì phải hoàn trả số tiền tương ứng với Giá công bố của voucher đó.
CHƯƠNG TRÌNH 2: GÓI QUÀ TẶNG NỘI THẤT “VỀ NHÀ SỚM, NHẬN QUÀ SANG”
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 04/08/2021 cho đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
- Đối tượng và chương trình áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua Căn hộ tại Phân khu S1, S2, S3: thanh toán đủ 100% giá bán (gồm VAT và KPBT) và nhận bàn giao trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB (*) sẽ được 01 gói Quà tặng nội thất trị giá 6%, được chiết khấu vào giá bán căn hộ (trước GTGT và KPBT)
(*) Các đợt thanh toán/giải ngân của tiến độ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được gộp vào đợt thanh toán 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- CHƯƠNG TRÌNH: GÓI QUÀ TẶNG TÂN GIA “VỀ NHÀ SỚM, NHẬN QUÀ SANG” – ÁP DỤNG ĐỐI VỚI TÒA S2.05
Thời gian áp dụng: Từ ngày 04/08/2021 cho đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình. - Đối tượng và chương trình áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua Căn hộ tại tòa Gateway Tower: thanh toán đủ 100% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT và KPBT) và nhận bàn giao trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB (*) sẽ được tặng 01 gói Quà tặng Tân gia trị giá 3%, được chiết khấu vào giá bán căn hộ (trước GTGT và KPBT)
(*) Các đợt thanh toán/giải ngân của tiến độ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được gộp vào đợt thanh toán 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
CHƯƠNG TRÌNH 3: TỔ ẤM AN VUI (ÁP DỤNG DUY NHẤT ĐỐI VỚI TÒA S2.05)
- Thời gian áp dụng : Từ ngày 04/08/2021, đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
- Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua căn hộ thuộc tòa Gateway Tower và ký thỏa thuận đặt cọc từ ngày 04/08/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
- Chương trình: Khách hàng sẽ được nhận căn hộ đã hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư.
- Thời điểm nhận quà tặng: Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi nhận bàn giao căn hộ.
- Điều khoản sử dụng: Gói nội thất không được quy đổi thành tiền mặt hoặc trừ vào giá bán Căn hộ. Gói nội thất sẽ được bàn giao theo đúng nguyên trạng đến khách hàng.
Chính sách chiết khấu theo phương thức thanh toán
Quý khách hàng mua căn hộ tại phân khu Sapphire 2 có thể lựa chọn ba phương án thanh toán khác nhau:
PHƯƠNG ÁN 1: KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU VAY NGÂN HÀNG
- Được vay tối đa 85% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm.
- Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 14/02/2024.
- Đối với tòa S2.05 (Getway Tower): Hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 05/05/2024
- Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 11%/năm)
Tiến độ giải ngân như sau:
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
- Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC. (Trong đó CĐT sẽ trả lãi 10%/năm cho 5%GTCH)
- Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 4: Khi có thông báo bàn giao của Chủ đầu tư:
- Ngân hàng giải ngân 10% giá trị căn hộ.
- Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá trị căn hộ
PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ
- Hưởng mức chiết khấu 16% GTCH (trước VAT và KPBT)
- Đối với tòa S2.05 hưởng mức chiết khấu tới 17,5% GTCH (trước VAT và KPBT)
Cụ thể các đợt thanh toán như sau:
-
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC. (Trong đó CĐT sẽ trả lãi 10%/năm cho 5% GTCH).
Đợt 3: 15% GTCH trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 4: 20% GTCH trong vòng 60 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 5: 20% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 6: 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT theo thông báo nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
PHƯƠNG ÁN 4: ÁP DỤNG RIÊNG ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT TIỀN THUÊ (ÁP DỤNG RIÊNG ĐỐI VỚI TÒA GATEWAY TOWER)
Vì tòa Gateway Tower là tòa căn hộ dịch vụ duy nhất của Vinhomes tại Vinhomes Smart City nên có thêm chương trình Cam kết tiền thuê đối với khách hàng có nhu cầu mua đầu tư cho thuê. Cụ thể như sau:
- Thanh toán bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 8,5% giá trị căn hộ.
- Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng sẽ được vay tối đa 80% giá trị căn hộ và được vay ưu đãi lãi suất 0% đến 15/01/2023.
- Khách hàng sẽ được hưởng mức cam kết thu nhập tiền thuê tối thiểu là 7%/năm trong vòng 18 tháng kể từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng.
Trên đây là chính sách bán hàng của phân khu Sapphire 2 Vinhomes Smart City.
Tôi là Nguyễn Thị Phương. Tác giả của các bài viết chia sẻ thông tin dự án Vinhomes Smart City. Hiện tại tôi đang giữ chức vụ trưởng phòng kinh doanh Công ty cổ phần TimLand, với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản Cao Cấp. Tôi tự tin chia sẻ tới các quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư các kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, phong thuỷ, nội thất,… Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.
